SC DAURON-TRUST SRL

Atunci cand vine vorba de constructia unei case, in calitate de beneficiar, ar fi bine ca, inca de la inceput, sa analizezi toate variantele si sa iti stabilesti bine prioritatile, pentru a nu avea surprize pe viitor.

Cand afirmam ca trebuie sa analizezi toate variantele, ne referim la o multitudine de factori pe care ii vom enumera si prezenta in continuare:

In functie de indicatorii urbanistici;

POT (procentul de ocupare al terenului care este egal cu raportul dintre suprafata construita la sol si suprafata de teren pe care se gaseste constructia);

CUT (coeficientul de ocupare al terenului care este egal cu raportul dintre suprafata construita desfasurata a constructiei si suprafata de teren pe care se gaseste constructia);

·       In functie de retragerile fata de limitele terenului, stipulate in Certificatul de Urbanism CU, se va conforma viitoarea casa.

In functie de POT, CUT, retrageri, arhitectul va contura viitorul proiect de casa, bineinteles tinand cont de dorintele si preferintele beneficiarului.

Un proiect de casa trebuie sa reflecte cat mai exact dorintele beneficiarului legate de viitoarea constructie si anume:

·       Tipul de structura;

·       Regimul de inaltime;

·       Suprafata;

·       Materialele folosite;

·       Conformarea geometrica;

·       Distributia spatiilor la interior, etc.

Trebuie stiut faptul ca, in realizarea unui proiect de casa, sunt implicati mai multi specialisti din diferite domenii:

·       Urbanisti;

·       Arhitecti;

·       Ingineri proiectanti de structura;

·       Ingineri proiectanti de instalatii;

·       Ingineri constructori executanti.

Din punct de vedere al inginerului proiectant, trebuie sa prezentam anumite aspect legate de un proiect de casa, tocmai pentru a lamuri multe intrebari pe care le primim.

1. Proiectul de rezistenta pentru o casa se elaboreaza in conformitate cu anumite stasuri, norme si normative de proiectare.

2. InfuncÅ£ie de geometria viitoarei case se va propune un sistem structural din beton armat, zidarie, lemn sau otel. Indiferent de tipul de structura ales, elementele de rezistenta vor fi dimensionate in concordanta cu normele in vigoare. Exista stasuri separate pentru fiecare tip de structura menÅ£ionat mai sus.

Acestea sunt cateva din aspectele importante care trebuie luate incalcul atunci cand se demareaza elaborarea unui proiect de casa, pentru a fi sigur ca vei obtine casa la care ai visat.